Damit Sie bei der Wohnungsauflösung nichts vergessen: Unsere Checkliste führt Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Ablauf – von der Planung bis zur besenreinen Übergabe.
Zeitplan erstellen: Klären Sie zuerst die Kündigungsfrist für die Wohnung und den gewünschten Übergabetermin. Planen Sie mindestens 2-4 Wochen Vorlauf für eine ordentliche Haushaltsauflösung ein.
Vermieter informieren: Teilen Sie dem Vermieter den geplanten Auszugstermin mit. Vereinbaren Sie den Übergabetermin und klären Sie, ob Renovierungsarbeiten nötig sind.
Helfer organisieren: Entscheiden Sie: Machen Sie es selbst (mit Familie und Freunden) oder beauftragen Sie eine professionelle Entrümpelungsfirma? Unser Vergleich hilft bei der Entscheidung.
Wichtige Dokumente sichern: Vor der eigentlichen Räumung sollten Sie alle wichtigen Unterlagen sichern: Mietvertrag, Versicherungspolicen, Kontoauszüge, Testament, Personalausweis, Geburtsurkunde, Grundbuchauszüge und andere wichtige Dokumente.
Wertgegenstände identifizieren: Gehen Sie systematisch durch alle Räume und identifizieren Sie wertvolle Gegenstände: Schmuck, Antiquitäten, Sammlungen, hochwertige Elektronik. Lassen Sie im Zweifel einen Fachmann schätzen.
Erinnerungsstücke auswählen: Fotos, Briefe, persönliche Gegenstände – nehmen Sie sich die Zeit, Dinge auszuwählen, die Ihnen wichtig sind. Gerade bei Nachlassauflösungen ist dieser Schritt emotional wichtig.
Verkaufen: Gut erhaltene Möbel, Elektronik und Sammlerstücke können Sie über eBay Kleinanzeigen, Flohmärkte oder Antiquitätenhändler verkaufen. Das bringt zusätzliches Geld und reduziert die Entsorgungsmenge.
Verschenken und spenden: Brauchbare Gegenstände, die sich nicht verkaufen lassen, können Sie an Sozialkaufhäuser, Caritas, Diakonie oder Nachbarschaftshilfen spenden. Manche Organisationen holen auch ab.
Diese Verträge und Stellen müssen Sie kündigen bzw. informieren:
Wohnung und Versorgung: Mietvertrag kündigen (Fristen beachten). Strom, Gas, Wasser abmelden oder ummelden. Heizungsablesung veranlassen.
Kommunikation: Telefon- und Internetvertrag kündigen. Handyvertrag ggf. anpassen. Nachsendeauftrag bei der Post einrichten.
Versicherungen: Hausratversicherung kündigen. Haftpflichtversicherung prüfen. Weitere an die Wohnung gebundene Versicherungen kündigen.
Behörden und Institutionen: Ummeldung beim Einwohnermeldeamt. GEZ/Rundfunkbeitrag abmelden. Finanzamt informieren. Bank informieren (Adressänderung).
Abonnements: Zeitungen und Zeitschriften kündigen. Streaming-Dienste prüfen. Lieferverträge (Wasser, Getränke etc.) kündigen.
Bei Todesfall zusätzlich: Sterbeurkunde beim Standesamt beantragen. Rentenversicherung informieren. Krankenkasse informieren. Arbeitgeber informieren. Mehr zum Thema Todesfall.
Entrümpelungsfirma beauftragen: Holen Sie Angebote ein und achten Sie auf Festpreis-Garantie, enthaltene Leistungen (Entsorgung, besenreine Übergabe) und Zertifizierung. Mehr zu den Kosten.
Termin abstimmen: Planen Sie den Entrümpelungstermin so, dass Sie vorher genügend Zeit zum Sortieren hatten und nachher noch einen Puffer bis zum Übergabetermin haben.
Letzte Kontrolle vor der Räumung: Überprüfen Sie nochmal alle Räume, Schränke, Schubladen, den Keller und den Dachboden. Haben Sie alles Wichtige gesichert? Sind alle Erinnerungsstücke ausgeräumt?
Zählerstände ablesen: Notieren Sie die Zählerstände von Strom, Gas und Wasser am Tag der Räumung. Diese brauchen Sie für die Endabrechnung.
Übergabeprotokoll erstellen: Dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung bei Übergabe. Halten Sie Zählerstände, vorhandene Mängel und übergebene Schlüssel schriftlich fest. Beide Seiten unterschreiben.
Schlüssel übergeben: Geben Sie alle Schlüssel zurück – Haustür, Wohnungstür, Keller, Briefkasten, Garagentor. Notieren Sie die Anzahl im Übergabeprotokoll.
Kaution: Erinnern Sie den Vermieter an die Rückzahlung der Kaution. Der Vermieter hat in der Regel 3-6 Monate Zeit, die Kaution abzurechnen.
Steuer nicht vergessen: Bewahren Sie die Rechnung der Entrümpelungsfirma auf. Die Kosten können als haushaltsnahe Dienstleistung steuerlich abgesetzt werden. Mehr dazu hier.
Vom Beginn der Planung bis zur Übergabe sollten Sie 2-4 Wochen einplanen. Die eigentliche Entrümpelung durch eine Fachfirma dauert meist nur 1-2 Tage. Die meiste Zeit brauchen Sie für Sortieren, Verträge kündigen und Formalitäten.
Die Kosten hängen von der Größe der Wohnung und dem Umfang des Hausrats ab. Bei uns erhalten Sie nach Besichtigung oder Foto-Bewertung einen verbindlichen Festpreis. Mehr zu den Kosten.
Wertvolles verkaufen (eBay Kleinanzeigen, Flohmarkt), Brauchbares spenden (Sozialkaufhaus, Caritas), den Rest durch eine Entrümpelungsfirma fachgerecht entsorgen lassen.
Nur wenn der Mietvertrag eine wirksame Renovierungsklausel enthält. Der gesetzliche Standard ist die besenreine Übergabe. Mehr dazu hier.
Wir übernehmen die Entrümpelung für Sie – schnell, sauber und zum Festpreis.
Sie kümmern sich um die Formalitäten, wir um den Rest.
Montag - Samstag, 09:00 - 20:00 Uhr